Welkom! Hiermee is het ijs al gebroken.
Een mooi woonproject is één ding. Werkt het straks ook?
Een gedeelde ruimte, binnentuin of inkomhal kan op plan perfect kloppen. Jaren later blijkt pas wie ze gebruikt, wie betaalt en wat ze voor bewoners en de buurt betekenen.
BREEK HET IJS helpt ontwikkelaars, woonorganisaties en beheerders om eerder de juiste vragen te stellen en kleine verbeteringen te testen.
Met bewonerservaringen, buurtkennis en aandacht voor haalbaarheid en beheer.
We bouwen 100 woningen in een project.
5 jaar later weten we nauwelijks nog hoe het loopt.
Gedeelde ruimtes staan leeg, klachten blijven terugkomen en bewoners gebruiken plekken anders dan verwacht.
Wie betaalt de gevolgen? Bewoners, beheerders, de stad en soms ook je volgende project.
Intussen bouwen en vergunnen we verder, zonder te leren van wat er na oplevering gebeurt.
Wat kunnen we doen?
🏗️ Het project ligt nog op tafel?
Voorkom dat je verkeerd investeert.
Welke omgevingskeuzes kunnen later problemen veroorzaken of kansen laten liggen?
Welke ruimtes en voorzieningen voegen écht waarde toe? Welke problemen of gemiste kansen zie je vandaag nog niet?
Ontwikkelaars · gemeenten · woonmaatschappijen · ontwerpteams
🏢 Het gebouw staat er al?
Doorbreek wat niet werkt.
Dezelfde klachten, spanningen of ongebruikte ruimtes?
Ontdek wat er speelt en meet impact na een haalbare aanpassing.
Syndici · VME's · cohousing · woonmaatschappijen
"Niemand kijkt verkeerd. Alleen ziet niemand vanzelf het geheel."
Vragen vanuit de praktijk
🏢 Nieuw Gent · Buurtwerk Stad Gent
“Hoe kan ik hier iets achterlaten voor de verbinding tussen bewoners dat zonder mij ook blijft functioneren?”
🎓 Studentenhuisvesting · Brussel
“Hoe kunnen we studenten motiveren om beter zorg te dragen voor het gebouw?”
🏘️ Cohousing ·
“Hoe zorgen we ervoor dat het niet altijd dezelfde bewoners zijn die trekken en anderen zich terugtrekken?”
Sterke ideeën ontstaan vanuit verschillende perspectieven.
In gesprekken met bewoners, syndici, ontwikkelaars en woonorganisaties ontdek ik waar het in de praktijk schuurt en welke keuzes we vroeger slimmer kunnen maken.
Zo verbind ik ontwerp, haalbaarheid en dagelijks beheer met wat bewoners écht nodig hebben. Met als doel de leefbaarheid bij verdichting te bewaken.
INNOVATIELAB - GRATIS WEBINAR
· 29 OKTOBER · 10.30 UUR
🏘️ Verdichten zonder leefbaarheid te verliezen?
Wat leren bestaande wooncomplexen ons over betere keuzes vóór de bouw?
Een interactieve sessie voor steden en gemeenten, projectontwikkelaars en beheerders. Samen kijken we vanuit verschillende perspectieven naar hetzelfde woonproject.
Contact
Siel Van Herreweghe
breekhetijs@outlook.com
Gent, België
+32 456 69 21 98
OR: 1039.224.841
kleine onderneming vrijgesteld van BTW
opgericht 01/08/2026
